| последние новости |
 |
|
23.11.2025
20 ноября в ТПП России состоялась ежегодная конференция, посвященная актуальным вопросам внешнеэкономической деятельности и таможенной политики в современных условиях. Соорганизаторами конференции традиционно выступили Совета ТПП РФ по таможенной политике (далее - Совет), Коллегия адвокатов «ТАМОЖЕННЫЙ АДВОКАТ» и Международная партнерская сеть юридических и консалтинговых компаний Customs & Corporate Lawyers.
21.11.2025
Таможенное сотрудничество
|
| Вопрос: |
 | Суд признал недействительным (ничтожным) договор аренды нежилых помещений. Правомерно ли требование арендатора о возврате уплаченных арендодателю арендных платежей, как неосновательно полученных, если помещения были фактически предоставлены арендатору в пользование? |
|
| Ответ: |
|
Требования арендатора неправомерны. Арендная плата является формой оплаты собственнику за право пользования переданным в аренду имуществом. В соответствии с пунктом 2 статьи 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Другие вопросы
|
|
|
